25 Сентябрь, 2012 | 19:21

Ипотека – плюсы и минусы, часть 1

Как человек не старается избежать дополнительных трат при покупке жилья, но уплаты процентов от пользования кредитом или расходов на Чтобы не переплачивать огромные суммы по кредитным ставкам, необходимо прежде всего изучить все условия предлагаемой ипотеки. В первую очередь необходимо выбрать стабильный и устойчивый банк, который не будет вызывать никаких сомнений у потребителя и при этом предлагать наименее низкие ставки по кредиту. Ипотечный ряд кредитования имеет несколько направлений, причём как на новостройки, так и на вторичное жильё. Стоит учитывать, что квартира, купленная в кредит на первичном рынке (новостройка) будет оформлена в собственность владельца только после окончания постройки. До этого момента никаких прав на жильё у плательщика не будет. Желательно брать кредит на квартиру у тех застройщиков, которые кредитованы тем же самым банком. Для оформления ипотеки вам необходимо будет предоставить все необходимые документы о своих доходах, своих близких. Некоторые банки могут потребовать справку о наличии детей-школьников в возрасте до 12 лет. При двоих и более детей в таком возрасте получение ипотечного кредита несколько проблематично. Надо будет убедить банк о вашей платёжеспособности. Что же касается процентных ставок по ипотечному кредитованию, то, как правило, они весьма одинаковы и зависят от срока получаемого кредита.Так при погашении кредита до 25 лет кредитный процент будет составлять 12.25% годовых. При условии не менее 25% первоначального взноса. Если сравнить кредитование на вторичное жильё, то первоначальный взнос может составлять не менее 50%, но владелец обретает право на квартиру уже с первого платежа.